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甲向乙借款，将自己的存款单出质于乙。甲向丙借款，将自己的汇票出质于丙，但汇票上没有记载质押字样。甲向丁借款，以自己的仓单出质于丁。下列表述正确的是（ ）。
A.乙对该存款单的质权自存款单交付乙时生效
B.乙对该存款单的质权 答案是：AD
更新时间：2024/6/28 15:27:00
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甲向乙借款，并将自己的无记名股票出质于乙，下列表述正确的是（ ）。
A.乙对该股票的质权自双方签订质权合同时生效
B.乙对该股票的质权自向证券登记机构办理登记时生效
C.乙对该股票的质权范围及于股票及其红利
D 答案是：BC
更新时间：2024/6/28 15:27:00
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甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此下列说法正确的有（ ）。
A.甲与乙之间的质押合同自成立时起生效
B.甲与乙之间的质押合同自办理登记之日起生效
C.设定质押后，甲仍然可以许可他人使用该专利
D.设 答案是：BC
更新时间：2024/6/28 15:27:00
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下列各项中（ ）属于法定孳息。
A.租金
B.牛奶
C.利息
D.股息 答案是：ACD
更新时间：2024/6/28 15:27:00
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在下列选项中（ ）表述是正确的。
A.物权具有排他性
B.物权的排他性不排除一物之上有所权和他物权同时存在
C.物权的排他性不排除一物之上有互不影响的数个他物权同时存在
D.物权的排他性不允许一物之上有所权 答案是：ABC
更新时间：2024/6/28 15:27:00
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下列有关动产和不动产的法律地位的说法中，正确的是（ ）。
A.动产和不动产的流通性质和范围有区别
B.动产和不动产物权变动的法定要件不同
C.动产和不动产是主物和从物的关系
D.动产和不动产在纠纷管辖方面有 答案是：ABD
更新时间：2024/6/28 15:27:00
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在下列各项中，不属于用益物权范围的是（ ）
A.质押权
B.地上权
C.留置权
D.抵押权 答案是：ACD
更新时间：2024/6/28 15:27:00
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在地役权法律关系中，下列表述错误的是（ ）
A.地役权具有可分性
B.地役权是为特定人设定的
C.地役权是为需役地便利而设定的
D.地役权不具有从属性 答案是：ABD
更新时间：2024/6/28 15:27:00
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下列不属于法定孳息的为（ ）
A.企业中工人的奖金
B.动物的幼畜
C.牛身体内发生的牛黄
D.出租房屋的租金 答案是：ABC
更新时间：2024/6/28 15:27:00
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在下列各项中，不属于担保物权范围的是（ ）
A.地役权
B.典权
C.留置权
D.永佃权 答案是：ABD
更新时间：2024/6/28 15:27:00
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甲在某风景区建有别墅，与邻居乙约定不得在别墅前兴建房屋，以免妨碍眺望，后乙欲在房屋上加盖一层，甲提出异议，请求停工，下列判断正确的是（ ）
A.甲可基于相邻权请求乙停工
B.甲乙之间的约定无效，甲的请求不应支持
答案是：CD
更新时间：2024/6/28 15:27:00
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下列民事权利中，属于用益物权的是（ ）
A.地上权
B.地役权
C.典权
D.承包经营权 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:27:00
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物权相互间的优先效力,表述正确的是（ ）
A.先成立的物权优先享受其权利
B.先成立的物权压制后成立的物权
C.定限物权优先于所有权
D.法律有明文规定的特殊次序的，以法律之规定 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:26:00
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物权对于债权的优先效力，表述正确的是（ ）
A.物权破除债权
B.物权优先债权受偿权
C.优先购买权
D.优先于一切债权 答案是：ABC
更新时间：2024/6/28 15:26:00
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物权的取得原因，正确的有（ ）
A.因取得时效取得物权
B.因公用征收或没收取得物权
C.因法律的规定取得物权（留置权）
D.因附合、混合、加工取得所有权 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:26:00
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物权的消灭原因，正确的有（ ）
A.抛弃
B.合同
C.撤销权的行使
D.标的物灭失 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:26:00
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所有权的限制的表述，正确的有（ ）
A.不得违反法律规定
B.不得妨害他人的合法权益
C.必须注意保护环境、自然资源和生态平衡
D.不得破坏名胜古迹、风景区、游览区和自然保护区 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:26:00
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就某项财产的所有人而言，其所有权消灭的原因有以下几种：（ ）
A.所有人转让其财产
B.国家行政、司法机关依法采取强制措施，拍卖、征用或没收其财产
C.财产本身毁坏或灭失
D.抛弃 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:26:00
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所有权取得时效的要件，以下正确的是：（ ）
A.占有人对动产和不动产的占有须为自主占有、和平占有及公然占有
B.占有的标的的物须为他人之物
C.须经过一定时间
D.占有的标的的物须为本人之物 答案是：ABC
更新时间：2024/6/28 15:26:00
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土地所有权的特性有（ ）
A.私益性
B.公益性
C.稳定性
D.法律局限性 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:26:00
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集体土地所有权的征收具有下述的法律特征（ ）
A.强制性
B.补偿性
C.无偿性
D.公益性 答案是：ABD
更新时间：2024/6/28 15:26:00
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占有作为一项物权法上的制度，具有以下特征：( )
A.占有以物为客体
B.占有的客体必须为有体物
C.占有为对于物有事实上的管领力
D.占有为事实 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:26:00
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占有与权利的区别，正确的是：（ ）
A.凡有权利能力者，均可以为权利的主体，但并非都可以为占有的主体
B.权利有主权利、从权利的区别，而占有则无主占有、从占有的区别
C.权利有禁止让与和继承的，而占有则无
答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:26:00
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关于占有的权利推定的原因，表述正确的有（ ）
A.保护占有背后的权利
B.维持社会秩序
C.促进交易安全
D.符合经济原则 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:26:00
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占有的权利推定效力主要有（ ）
A.占有人在占有物上行使的权利，推定其合法有此权利
B.权利推定的效力，不仅占有人自己可以援用，而且第三人也可以援用
C.占有的权利推定，不仅可以适用于对占有人有利益的情形，而且也 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:26:00
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关于让与担保的表述，正确的有（ ）
A.在让与担保，债权人与债务人之间存在债权债务关系，债务人届期不履行债务时，债权人即可以行使其让与担保权，或取得标的物的所有权，抑或就标的物变卖所得的价金优先受自己债权的清偿
B.在 答案是：ABC
更新时间：2024/6/28 15:26:00
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留置权的描述，正确的有（ ）
A.留置权为担保物权
B.留置权为于债权未受清偿前，得留置他人动产的担保物权
C.留置权时在一定条件下得留置他人动产的担保物权
D.留置权为债权人占有属于他人的动产的担保物权 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:26:00
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留置权与动产质权的表述正确的是（ ）
A.留置权因法律规定而发生，为法定担保物权，其作用仅在于担保债权的清楚
B.留置权与动产质权虽同以动产为标的物，但留置权一般多以属于债务人的动产而设定
C.占有动产的起始原因， 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:25:00
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取得留置权的积极要件有哪些（ ）
A.须债权人占有属于他人的动产
B.须债权的发生与该动产的发生有牵连关系
C.债权须已届清偿期
D.债权的发生与该动产的发生没有牵连关系 答案是：ABC
更新时间：2024/6/28 15:25:00
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同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（ ）
A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B.登记顺序相同的，按照债权比例清偿；
C.抵押权已登记的先于未登记的受偿
D 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:25:00
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关于动产交付的表述正确的有（ ）
A.是动产物权变动的公示方法，动产占有事实移转的结果状态
B.除非法律另有规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力
C.第三人占有让与动产物权时，让与人将其对第三人的返还请求 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:25:00
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关于共有的表述正确的有（ ）
A.是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共有享有所有权
B.包括公民之间的共有、法人之间的共有以及公民和法人之间的共有
C.共有分为按份共有和共同共有
D.夫妻之间的共有只能 答案是：ABC
更新时间：2024/6/28 15:25:00
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关于按份共有的表述正确的有（ ）
A.各共有人有确定的份额，他们按份分享权益，分担费用
B.对共有财产的管理，由共有人协商进行。意见不一致时,按多数份额的意见进行管理,但不得损害其他人的利益
C.对共有财产除协商 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:25:00
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关于共同共有的表述正确的有（ ）
A.共同共有的基础是共同关系，最常见的是夫妻家庭财产
B.共同共有人对共有财产有平等的所有权，他们经平等协商进行管理、支配和进行处分
C.共同共有人对共有财产也承担平等的义务，对 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:25:00
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关于建筑物区分所有权的表述正确的有（ ）
A.建筑物区分所有权的客体是建筑物
B.建筑物的区分各部分能够单独使用并能为不同的所有人所专用
C.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:25:00
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关于建筑物区分所有权的表述正确的有（ ）
A.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示归个人的除外
B.建筑区划内的物业服务用房属于业主共有
C.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:25:00
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我国物权法规定，下列事项由业主共同决定：（ ）
A.制定和修改业主会议议事规则
B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C.选举和更换业主委员会
D.选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:25:00
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我国物权法规定，下列事项由业主共同决定：（ ）
A.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.有关共有和共同管理权利的其他重大事项
D.制定修订业主委员会章程 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:25:00
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业主的建筑物区分所有权的权利与义务，表述正确的有（ ）
A.专有权，权利人享有的以区分所有建筑物的独立空间为标的物的专有所有权
B.共有权，是指业主对于建筑物专有部分以外的共同部分所享有的共有的权利。
C.业主转 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:25:00
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留置权人的权利主要有：（ ）
A.就留置物优先受偿权
B.收取留置物的孽息
C.因保管留置物所支出的必要费用，有权请求债务人返还
D.收取的孽息，应先充抵收取孳息的费用 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:25:00
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留置权人的义务主要有：（ ）
A.留置物为可分物的，留置物的价值应当与债务的金额相当
B.未经债务人同意，不得未经出质人同意，擅自使用、出租、处分留置物
C.在债务人履行债务时，留置权有义务返还留置物
D. 答案是：ABCD
更新时间：2024/6/28 15:25:00
出自 国家开放大学物权法 -
甲的房屋年久失修，被政府相关部门认定为危房并给予其补偿要求其拆迁，该房屋于2007年3月1日被拆除，相关的房屋权属证书于3月10日被注销，那么甲消灭不动产物权的时间为2007年3月10日。（ ）
A.正确
B.错误 答案是：B
更新时间：2024/6/28 15:24:00
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由于当事人提供虚假材料致使登记机关错误登记，后给案外人造成损失。期间，登记机关并无过错，则不应承担责任。（ ）
A.正确
B.错误 答案是：B
更新时间：2024/6/28 15:24:00
出自 国家开放大学物权法 -
不动产权属证书记载的事项，如果与不动产登记簿记载的不一致，则以不动产登记簿为准。（ ）
A.正确
B.错误 答案是：A
更新时间：2024/6/28 15:24:00
出自 国家开放大学物权法 -
不动产登记费原则上按件收取，特殊情况可适当参照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 （ ）
A.正确
B.错误 答案是：B
更新时间：2024/6/28 15:24:00
出自 国家开放大学物权法 -
卖方在出售动产时，与买方又订立租赁合同，继续占有该动产。合同生效后，该动产的所有权仍在卖方。（ ）
A.正确
B.错误 答案是：B
更新时间：2024/6/28 15:24:00
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因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，但对因继承或者受遗赠取得的不动产，则应从办理登记时发生效力。（ ）
A.正确
B.错误 答案是：B
更新时间：2024/6/28 15:24:00
出自 国家开放大学物权法 -
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力。（ ）
A.正确
B.错误 答案是：A
更新时间：2024/6/28 15:24:00
出自 国家开放大学物权法 -
依法属于国家所有的自然资源，所有权应予登记。（ ）
A.正确
B.错误 答案是：B
更新时间：2024/6/28 15:24:00
出自 国家开放大学物权法 -
国家对不动产实行统一登记制度。（ ）
A.正确
B.错误 答案是：A
更新时间：2024/6/28 15:24:00
出自 国家开放大学物权法 -
不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。（ ）
A.正确
B.错误 答案是：B
更新时间：2024/6/28 15:24:00
出自 国家开放大学物权法 -
为了公共利益的需要，征收个人住宅的，只需给予被征收人拆迁补偿。( )
A.正确
B.错误 答案是：B
更新时间：2024/6/28 15:24:00
出自 国家开放大学物权法 -
《物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。( )
A.正确
B.错误 答案是：A
更新时间：2024/6/28 15:24:00
出自 国家开放大学物权法 -
被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。( )
A.正确
B.错误 答案是：A
更新时间：2024/6/28 15:24:00
出自 国家开放大学物权法 -
承包期内发包人不得调整和收回承包地。( )
A.正确
B.错误 答案是：A
更新时间：2024/6/28 15:24:00
出自 国家开放大学物权法 -
土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权注册登记。( )
A.正确
B.错误 答案是：B
更新时间：2024/6/28 15:24:00
出自 国家开放大学物权法 -
农村集体经济组织实行的家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。( )
A.正确
B.错误 答案是：A
更新时间：2024/6/28 15:23:00
出自 国家开放大学物权法 -
我国住宅建设用地的使用权为70年，按照《物权法》的规定，该期限届满时，由土地使用权人续交土地出让金后，土地使用权可以续期。（ ）
A.正确
B.错误 答案是：B
更新时间：2024/6/28 15:23:00
出自 国家开放大学物权法 -
建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。 （ ）
A.正确
B.错误 答案是：A
更新时间：2024/6/28 15:23:00
出自 国家开放大学物权法 -
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。（ ）
A.正确
B.错误 答案是：A
更新时间：2024/6/28 15:23:00
出自 国家开放大学物权法
