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关于按份共有的表述正确的有( )
A.各共有人有确定的份额,他们按份分享权益,分担费用
B.对共有财产的管理,由共有人协商进行。意见不一致时,按多数份额的意见进行管理,但不得损害其他人的利益
C.对共有财产除协商处分外,各共有人对自己的份额可以出卖、赠与,并可继承。但在出卖时,其他共有人有优先购买权
D.在共有财产受到侵害时,每一共有人都有权请求返还原物、排除妨碍和赔偿损失,以维护共有的权益
答案是:
ABCD
出自
国家开放大学
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国家开放大学物权法
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本题添加时间:2024/6/28 15:25:00
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∴
我国物权法规定,下列事项由业主共同决定:( )
A.制定和修改业主会议议事规则
B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C.选举和更换业主委员会
D.选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人
∴
我国物权法规定,下列事项由业主共同决定:( )
A.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.有关共有和共同管理权利的其他重大事项
D.制定修订业主委员会章程
∴
业主的建筑物区分所有权的权利与义务,表述正确的有( )
A.专有权,权利人享有的以区分所有建筑物的独立空间为标的物的专有所有权
B.共有权,是指业主对于建筑物专有部分以外的共同部分所享有的共有的权利。
C.业主转
∴
留置权人的权利主要有:( )
A.就留置物优先受偿权
B.收取留置物的孽息
C.因保管留置物所支出的必要费用,有权请求债务人返还
D.收取的孽息,应先充抵收取孳息的费用
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