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试说明双代号网络图的绘图规则和方法？
答案是：1、网络图绘制必须正确表达已定的逻辑关系 2、网络图中严禁出现循环线路 3、网络图中严禁出现带双向箭头或无箭头 4、网络图严禁出现没有箭头节点或无箭尾的线段 5、绘制网络图时，箭线不宜出现 6、合理利用母线法绘制网络图 7、在一个网络图中只
更新时间：2023/5/13 21:44:00
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什么是工程招标？投标？报价？开标？评标？中标？
答案是：1．招标 工程招标是指工程建设单位(业主)就拟建工程的规模、等级、设计图纸、质量标准等有关条件，公开或非公开地邀请投标人报出工程价格，在规定的日期开标，从而择优选定工程承包者的过程。 工程招标是工程项目招投标的一个方面，它是从工程项目投资者
更新时间：2023/5/13 21:44:00
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什么是计划指标？计划指标如何分类？什么是数量指标？什么是质量指标？什么是指标体系？
答案是：所谓计划指标，是指企业用数字表示的计划期各方面生产经营活动所达到的技术经济目标和发展水平，指标构成计划的主要内容。计划指标按其性质来说，可分为数量指标和质量指标两大类。数量指标是建筑企业生产经营活动各方面应达到的质量上的要求。它通常用绝对数
更新时间：2023/5/13 21:41:00
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施工组织设计编制的依据是什么？其编制原则有哪些？
答案是：1．编制的依据 施工组织设计应根据下列资料编制： (1)国家计划或合同对建设项目的修建要求。如施工总期限，分期分段竣工期限和投资计划等。 (2)工程设计文件。包括有关说明书、设计图纸、工程数量表、施工组织方案意见、总概算等。 (3)调查研究
更新时间：2023/5/13 21:40:00
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价值工程有哪些实施步骤？
答案是：https://s3.cn-north-1.amazonaws.com.cn/qingshuxuetang/staticQuestionImg/87276ec7-8695-41e1-b94f-a4e20ac3a5f7.jpg
更新时间：2023/5/13 21:40:00
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某项工程由九项工作组成，各项工作之间的网络逻辑关系如表10-1所示，试绘出其双代号网络图。
表10-1 工作间网络逻辑关系表
工作名称
紧前工作
紧后工作
持续时间（天）
A
B
C
答案是：https://s3.cn-north-1.amazonaws.com.cn/qingshuxuetang/staticQuestionImg/f80e901e-c277-48fb-8083-5c54bc880950.jpg
更新时间：2023/5/13 21:40:00
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施工顺序及进度安排主要考虑哪些方面的问题？
答案是：1．临时工程，应结合正式工程的工期、先后顺序，分段分期修建； 2．控制工程及施工困难的重点工程，应结合竣工工期的要求安排； 3．铁路既有线和枢纽改建、拆建、增建第二线等项目，应根据工程分布与运营需要缓急，分先后安排有关工程； 4．要考虑施工
更新时间：2023/5/13 21:40:00
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建设工程概预算按工程对象分为哪些几种？什么是单位工程概预算、单项工程概预算、工程建设其他费用概预算、建设项目总概预算？
答案是：1．建设工程概预算一般按工程对象划分为： (1)单位工程概预算 单位工程概预算是单位工程建设费用的文件，是根据设计图纸计算的工程量、预算 定额、设备预算价格、施工管理费和其他费取费标准等编制的，并附有编制说明。 (2)单项工程概预算 单项工
更新时间：2023/5/13 21:39:00
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建设项目投资额测算体系由哪八种测算方式构成？
答案是：投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、标底、投标报价、结算和决算8种测算方式。
更新时间：2023/5/13 21:39:00
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全面质量管理的四个阶段八个步骤是什么？
答案是：第一阶段：计划阶段，也叫户阶段，工作内容是制定计划、研究问题、找出原因、拟大循环套小循环定对策和措施。 第二阶段：实施阶段，也叫D阶段，工作内容是按计划不走样地去实施执行。 第三阶段：检查阶段，也叫C阶段，就是对执行结果作必要的检查，找出存
更新时间：2023/5/13 21:39:00
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根据土地所有权性质的不同，地产可以分为（ ）
A
国有土地
B
市政用地
C
公共建设用地
D
集体所有土地
答案是：AD
更新时间：2023/5/13 21:39:00
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房地产产籍可以包括下列哪些法律文件（ ）
A
房地产表卡
B
房地产簿册
C
房地产图纸
D
产权档案
答案是：ABCD
更新时间：2023/5/13 21:39:00
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建筑物区分所有权中专有部分是指（ ）的建筑物空间
A
具有构造上的独立性
B
具有使用上的独立性
C
具有流通上的独立性
D
可单独作为所有权的标的的
答案是：ABD
更新时间：2023/5/13 21:37:00
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我国法律禁止房地产登记机构的下列行为（ ）。
A
要求对不动产进行评估；
B
以年检等名义进行重复登记
C
超出登记职责范围的其他行为；
D
要求申请人补充材料，并进行实地查看的行为
答案是：ABD
更新时间：2023/5/13 21:37:00
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房地产立法模式包括了（ ）
A
一元主义立法模式
B
二元主义立法模式
C
“地随房走”立法模式
D
房地一体立法模式
答案是：ABCD
更新时间：2023/5/13 21:37:00
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房地产金融法律关系的主体包括（ ）。
A
政府
B
金融机构
C
房地产企业
D
购房者
答案是：ABCD
更新时间：2023/5/13 21:37:00
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从房地产项目的开发过程来看，通常具有以下特征：（ ）。
A
房地产开发的效益性
B
房地产开发的综合性
C
房地产开发的周期性
D
房地产开发的融资性
答案是：BCD
更新时间：2023/5/13 21:37:00
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外商投资企业用地都应缴纳场地使用费，包括（ ）。
A
征地补偿费
B
公共设施分摊
C
拆迁费
D
人员安置费
答案是：ABCD
更新时间：2023/5/13 21:36:00
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遗失城市私有房屋所有权证书的，应当及时向房屋所在地房地产管理机关（ ）
A
向房屋所在地房地产管理机关报告
B
向房屋所在地房地产管理机关申请补发
C
向房屋所在地房地产管理机关重新办理登记
D
向房屋所在地人民法院提出确权
答案是：AB
更新时间：2023/5/13 21:36:00
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一般所称房地产交易，包括（ ）
A
房地产转让
B
房地产捐赠
C
房地产抵押
D
房屋租赁
答案是：ACD
更新时间：2023/5/13 21:35:00
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物业管理的内容（ ）
A
指定服务
B
公共服务
C
专项服务
D
特约服务
答案是：BCD
更新时间：2023/5/13 21:35:00
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在我国，外商投资企业取得建设用地使用权的途径有（ ）。
A
举办合营、合作企业，由中方以土地使用权作价入股
B
以合资企业名义向当地县级以上人民政府提出申请，缴纳土地使用费
C
外商独资企业通过土地使用权出让或的土地使用权；
答案是：ABD
更新时间：2023/5/13 21:35:00
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商品房买卖合同具有的特征有（ ）
A
标的物的特殊性
B
出卖人的法定性/特定性
C
合同内容的限定性
D
支付方式的特殊性
答案是：ABC
更新时间：2023/5/13 21:35:00
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房地产交易包括（ ）
A
房地产转让
B
房地产抵押
C
房屋租赁
D
房地产信贷
答案是：AC
更新时间：2023/5/13 21:35:00
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下列关于物业承接表述正确的是（ ）。
A
物业承接时交接双方应当对物业相关设备进行查验
B
交接时应将有关物业管理服务资料、设备情况等资料同时移交
C
建设单位向物业服务企业的移交属于内部移交
D
前期物业服务合同终止时，应
答案是：ABD
更新时间：2023/5/13 21:35:00
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房地产金融作为服务于房地产业的一种金融服务形式，具有以下特点（ ）
A
较高的投资收益率
B
房地产是较好的抵押担保物
C
房地产贷款及债券可以提供稳定的现金流
D
房地产流动性较差的缺陷可以通过资产证券化来弥补
答案是：ABCD
更新时间：2023/5/13 21:35:00
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房地产开发所需资金可采用（ ）方式获得
A
集资
B
借贷
C
预售
D
收取定金
答案是：ABCD
更新时间：2023/5/13 21:34:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
按照开发对象的不同，房地产开发可以分为：（ ）
A
小区开发
B
新区开发
C
旧区改建
D
成片开发
答案是：BC
更新时间：2023/5/13 21:34:00
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为了公共利益的需要，依法可以征收（ ）
A
集体所有的土地
B
单位、个人所有的土地
C
集体所有的房屋及其他不动产
D
单位、个人所有的房屋及其他不动产
答案是：ACD
更新时间：2023/5/13 21:34:00
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房地产法的渊源包括（ ）
A
房地产法律
B
房地产法规
C
房地产规章
D
房地产司法解释
答案是：ABCD
更新时间：2023/5/13 21:34:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
下列不属于房地产金融法律渊源的是（ ）。
A
房地产金融行政法规
B
房地产金融地方性法规
C
房地产行业自律规范
D
房地产金融规章
答案是：ABD
更新时间：2023/5/13 21:34:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
下列情形中属于涉外房地产法律关系的是（ ）。
A
我国境内开发的房地产在境外举行租售活动
B
台湾某公司在上海购买办公楼宇
C
我国某企业在迪拜购地进行房地产投资开发活动
D
购买某国外房地产开发企业在海外发行的股票
答案是：ABC
更新时间：2023/5/13 21:34:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
物业管理中的业主可以进行以下分类（ ）
A
自然人业主与非自然人业主
B
公房业主和私房业主
C
原始业主、继受业主和准业主
D
独立产权的业主和共有产权的业主
答案是：ABCD
更新时间：2023/5/13 21:34:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
商品房预售应当符合下列条件：（ ）
A
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B
持有建设工程规划许可证和施工许可证；
C
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和
答案是：ABCD
更新时间：2023/5/13 21:33:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
土地登记对象包括以下土地权利（ ）。
A
国有农用地使用权
B
集体土地所有权
C
土地承包经营权
D
地役权和土地抵押权
答案是：ABD
更新时间：2023/5/13 21:33:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
按照所有权形态不同，房产可以分为：（ ）
A
独有房产
B
共有房产
C
建筑物区分所有
D
私有房产
答案是：ABC
更新时间：2023/5/13 21:33:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
有两个以上意向用地者欲获取某市同一宗土地的国有土地使用权，该土地应当以（ ）方式出让。
A
挂牌
B
划拨
C
招标
D
拍卖
答案是：ACD
更新时间：2023/5/13 21:33:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
我国土地征收审批采用（ ）
A
三级审批制
B
一级审批制
C
两级审批制
D
专门审批制
答案是：C
更新时间：2023/5/13 21:32:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
城市私有房屋买卖的基本程序包括（ ）
A
订立买卖合同
B
接受房地产交易管理部门的审查
C
立契过户，缴纳税费
D
办理产权过户手续
答案是：ABCD
更新时间：2023/5/13 21:32:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
在我国商品房的销售实行销售许可制度。（ ）
正确
错误
答案是：错误
更新时间：2023/5/13 21:32:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
所有权登记手续是房屋买卖合同有效的条件之一（ ）。
正确
错误
答案是：错误
更新时间：2023/5/13 21:32:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
我国不动产登记实行统一登记制度，由不动产所在地的登记机构办理（ ）。
正确
错误
答案是：正确
更新时间：2023/5/13 21:31:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
房地产是最主要的不动产，但不动产的外延一向大于房地产的外延。( )
正确
错误
答案是：正确
更新时间：2023/5/13 21:31:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
土地使用权出让不是一种民事法律行为。( )
正确
错误
答案是：错误
更新时间：2023/5/13 21:28:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
某开发商以建筑物办理抵押，但未将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，此时未抵押的财产视为一并抵押（ ）。
正确
错误
答案是：正确
更新时间：2023/5/13 21:28:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
房地产开发企业在《建筑法》、《物业管理条例》中还被称为“建设单位”（ ）。
正确
错误
答案是：正确
更新时间：2023/5/13 21:27:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
有效的买卖合同是产权登记的条件之一（ ）。
正确
错误
答案是：正确
更新时间：2023/5/13 21:27:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
从房屋作为土地的从物角度来看，就没有什么房屋所有权，而仅有土地使用权。 ( )
正确
错误
答案是：错误
更新时间：2023/5/13 21:27:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
接受赠予的房屋无需办理城市私有房屋所有权证（ ）。
正确
错误
答案是：错误
更新时间：2023/5/13 21:26:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
境内国家机关、团体、事业单位不得购买涉外商品房作为住宅办公用房（ ）
正确
错误
答案是：正确
更新时间：2023/5/13 21:26:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
房地产权属登记本质上不属于不动产登记（ ）。
正确
错误
答案是：错误
更新时间：2023/5/13 21:26:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意（ ）。
正确
错误
答案是：正确
更新时间：2023/5/13 21:25:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。( )
正确
错误
答案是：正确
更新时间：2023/5/13 21:25:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押（ ）。
正确
错误
答案是：正确
更新时间：2023/5/13 21:25:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
房地产法就是住宅法。( )
正确
错误
答案是：错误
更新时间：2023/5/13 21:25:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
外商投资企业进行成片开发土地的，须不以营利为目的（ ）。
正确
错误
答案是：错误
更新时间：2023/5/13 21:25:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
在特殊情况下，国务院可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
正确
错误
答案是：正确
更新时间：2023/5/13 21:24:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
地产是指一定范围的能够满足人类生产、生活需要的特定土地物质财富，包括土地所有权、土地使用权以及矿产资源权等。 ( )
正确
错误
答案是：错误
更新时间：2023/5/13 21:24:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
房地产开发贷款不属于商业银行自营贷款（ ）。
正确
错误
答案是：错误
更新时间：2023/5/13 21:24:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本) -
征收土地应按照被征收土地的原用途给予补偿。 ( )
正确
错误
答案是：正确
更新时间：2023/5/13 21:24:00
出自 河南科技大学工程项目管理(专升本)
