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甲将乙所有的 房屋一幢冒充 自己的房屋 出租 给丙 。丙对于甲无 权出租 房屋的事实 并不知情。 该房交 付丙后, 丙鉴于 房屋简陋破旧,但面积颇大, 院落宽敞,而且地 理位置好 ,极有改造价 值,便经得 甲的同意投入大量资 金,将 房屋改 造成高档花园住宅。乙对房屋却另有规 划,决定拆除 原来房屋 在原 址建 造写字 大厦,当其请技术专家赴现场勘察时,发现房屋焕然一新,丙一家居住在内。问:(1)乙是否有权请求丙迁出而返还房屋?(10分)(2)丙以无因管理为由,要求乙返还其改造费用,是否应予以支 持? (10分)
答案是:
2.答案要点:(1)乙有权请求丙迁出而返还房屋。因为乙为房屋的所有权人,乙基于所有权有权请求非法占有人丙返还原物,恢复房屋原状。(10分)(2)丙无权要求乙返还改造费用,因为丙改造他人房屋,超出了事务管理的范畴,不能认为其行为是无因管理,所以乙没有返还丙改造费用的义务。(10分)
出自
国家开放大学
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甘肃开放大学实用法律基础
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本题添加时间:2023/6/16 17:55:00
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