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【多选题】 (3分)
关于建筑工程施工许可管理的说法，正确的是( )。


A.
消防设计审核不合格的，不予颁发施工许可证

B.
建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日，对符合条件的申请颁发施工许可证

C.
申请施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件

D.
只有法律和行政法规才有权设定施工许可证的申领条件

E.
保证工程质量和安全的施工措施须在申请施工许可证前编制完成