根据房产税法律制度的规定，房地产开发企业出租、出借本企业建造的商品房，其房产税纳税义务发生时间是（ ）。

A、

房屋交付之次月起


B、

房屋交付之当月起
C、

建成之日的当月起
D、

建成之日的次月起