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国家开放大学物权法
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天虹房地产开发公司于2001年7 月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40 年。经开发建成商品房后,2005年7 月1 日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2007年1月1 日搬入新居。下列说法中正确的是: ( )
A.李某对该土地的使用年限为40年
B.李某对该土地的使用年限为35年6个月
C.该土地的使用年限到期后,李某需要继续使用的,应该在期间届满之前一年申请续期
D.该土地的使用年限到期后,自动续期,李某无需申请
答案是:
BD
出自
国家开放大学
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本题添加时间:2024/6/28 15:30:00
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∴
对于工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取( )的方式出让。
A.招标
B.划拨
C.拍卖
D.其他公开竞价
∴
采取( )方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。
A.招标
B.拍卖
C.协议
D.出让
∴
建设用地使用权人有权将建设用地使用权( ),但法律另有规定的除外。
A.转让
B.互换
C.出资
D.赠与或者抵押
∴
担保物权所担保的范围包括( )。
A.原债权
B.原债权的利息
C.担保物权实现的费用
D.违约金或损害赔偿金
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