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在房地产重置成本的测算方法中，物价指数法比较适合于( )的评估
A.建筑物及其附属设施的复原重置成本
B.建筑物及其附属设施的更新重置成本
C.构造非常的建筑物的复原重置成本
D.构造比较复杂的建筑物的更新重置成本

答案是:

B

出自联大 > 安阳师范学院资产评估

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本题添加时间：2024/4/11 18:28:00

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∴某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占到房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率为( ) A.5% B.6.9% C.6.1% D.7.1%

∴待估建筑物账面原值150万元，竣工于1995年底，假设1995年的价格指数为100%，从1996年到2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、20.5%、6.9%、4.8%，问2000年底该建筑物的重置成本最有可能是( )万

∴运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以( )与建筑物全部使用年限的比率求得 A.已使用年限 B.剩余使用年限 C.实际已使用年限 D.已提折旧年限

∴采用成本法评估建筑物是以( )为依据的。 A.预算定额合理 B.建筑物客观投入合理 C.建材价格变化不大 D.人工费率变化不大

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