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在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是( )
A.交通通达程度
B.公共公用配套设施状况
C.区域的繁华程度
D.城市规划限制

答案是:

C

出自联大 > 安阳师范学院资产评估

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本题添加时间：2024/4/11 18:27:00

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∴运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以( )与建筑物全部使用年限的比率求得 A.已使用年限 B.剩余使用年限 C.实际已使用年限 D.已提折旧年限

∴采用成本法评估建筑物是以( )为依据的。 A.预算定额合理 B.建筑物客观投入合理 C.建材价格变化不大 D.人工费率变化不大

∴对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按照( )处理 A.功能性贬值 B.建筑物增值 C.经济性贬值 D.经济性溢价

∴不论采用什么方法评估在建工程，其基本前提条件是( ) A.项目仍然在建设中 B.建成后的项目有效益性 C.预计项目能够建成 D.建成后能够形成生产能力

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南阳医学高等专科学校

南阳师范学院

南阳理工学院

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