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对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按照( )处理
A.功能性贬值
B.建筑物增值
C.经济性贬值
D.经济性溢价

答案是:

A

出自联大 > 安阳师范学院资产评估

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本题添加时间：2024/4/11 18:26:00

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∴待估土地年总收入为300万元，年总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于( )万元 A.700 B.800 C.833 D.752

∴有一宗地深度为150米，若标准深度为100米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%，则其平均深度百分率( ) A.117% B.78% C.58.5% D.19.5%

∴土地“三通一平”指( ) A.通水、通热、通路和场地平整 B.通水、通电、通路和场地平整 C.通水、通气、通路和场地平整 D.通水、通讯、通路和场地平整

∴机器设备的重置成本应该包括( ) A.机器设备日常维修费用 B.机器设备的购置费用 C.设备的大修理费用 D.设备操作人员的培训费用 E.设备的调试费用

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洛阳师范学院

河南农业大学

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